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생활과 경제1257

DSR 3단계 시대, 예금담보대출을 현명하게 활용하는 방법 2025년 8월부터 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계가 본격 시행되면서, 대출 한도가 더 보수적으로 산정되고 있습니다. 주택담보대출과 신용대출을 이미 보유한 사람이라면 추가 자금 마련이 쉽지 않은 상황이 되었죠. 이때 대안으로 떠오르는 것이 바로 **예금담보대출(예담대)**입니다. 예·적금이나 청약통장을 담보로 필요한 자금을 단기로 활용하는 방식인데, DSR 산정에서 제외된다는 점이 가장 큰 장점입니다.이번 글에서는 예금담보대출을 활용해 숨통을 트는 실전 전략을 정리해 드리겠습니다.1. DSR 3단계, 무엇이 달라졌나DSR 3단계의 핵심은 스트레스 금리 반영 강화입니다. 즉, 대출 심사 시 실제 금리보다 높은 금리를 가정해 상환 능력을 평가하므로, 같은 조건이라도 대출 한도가 줄어들 수 있습니다.특히 .. 2025. 8. 25.
마이너스통장과 일반 신용대출, 언제 선택해야 유리할까? 대출을 고민할 때 가장 흔히 비교되는 상품이 마이너스통장과 일반 신용대출입니다. 두 상품은 겉으로는 비슷해 보이지만, 실제로 쓰임새와 유불리는 꽤 다릅니다. 이번 글에서는 상황별로 어떤 선택이 합리적인지, 비용·금리·DSR 관점까지 꼼꼼히 정리해보겠습니다.💡 먼저 고민할 포인트: “급할 때 vs 계획된 지출”마이너스통장은 급하게 돈이 필요할 때 유동적으로 쓰고 바로 갚을 수 있는 장점이 있습니다. 쓴 만큼만 이자가 발생하므로 단기 현금흐름 관리에 유리합니다.일반 신용대출은 일정 금액을 처음부터 받아 매달 정해진 금액을 갚아가는 구조입니다. 예산 관리가 쉽고 금리가 상대적으로 낮게 책정되는 경우가 많습니다.즉, 비상용·단기 유동성 → 마이너스통장, 확정된 지출·장기 계획 → 신용대출이 기본 공식이라 할 .. 2025. 8. 25.
2025년 서울형 가사서비스 바우처 신청 대상과 방법 총정리 서울에서 육아와 집안일을 병행하는 부모님들에게 가사서비스 바우처는 꼭 알아야 할 생활 필수 지원 제도입니다. 맞벌이, 임산부, 다자녀 가정 등 다양한 가정에서 실질적인 혜택을 받을 수 있는데요. 이번 글에서는 2025년 서울형 가사서비스 바우처의 신청 조건, 지원 내용, 신청 방법, 제출 서류, 그리고 자주 묻는 질문까지 한눈에 정리해 드리겠습니다.🌿 서울형 가사서비스 바우처란?서울형 가사서비스 바우처는 서울시에서 제공하는 가사도우미 비용 지원 제도입니다.2025년에는 최대 70만 원까지 바우처 포인트가 지원되며, 서울시가 지정한 32개 업체에서 서비스를 이용할 수 있습니다.지원 가능한 주요 서비스는 다음과 같습니다.청소세탁정리정돈간단한 식사 준비즉, 집안일의 큰 부분을 대신 맡아주는 서비스로, 육아와.. 2025. 8. 19.
신생아 출산 가정, 주택 취득세 감면 및 환급 완벽 가이드 아이를 출산한 가정이라면 놓치지 말아야 할 주택 관련 혜택이 있습니다. 바로 신생아 출산 가정 대상 취득세 감면 제도인데요. 2024년부터 시행된 이 제도는 일정 조건을 충족하면 최대 550만 원까지 취득세 감면 또는 환급을 받을 수 있습니다. 오늘은 감면 조건부터 신청 방법, 필요한 서류까지 꼼꼼히 정리해드릴게요.✅ 감면 대상: 언제 출산해야 하나요?출산 시점: 2024년 1월 1일 ~ 2025년 12월 31일 사이 실제 출산한 가정출산 예정자는 해당되지 않으며, 반드시 출생신고 후 신청 가능출산 이후라도 환급 신청이 가능합니다.✅ 감면 금액: 최대 550만 원기본 감면 한도: 최대 500만 원농어촌특별세·지방교육세 포함 시: 최대 550만 원까지 절세 가능예시) 주택을 5억 원에 취득했다면 → 취득세.. 2025. 8. 19.
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