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생활과 경제908

마이너스피: 부동산 시장의 침체와 분양권 투자 리스크 부동산 투자자들이 가장 꺼리는 상황 중 하나가 바로 '마이너스피'입니다. 마이너스피는 부동산 시장에서 분양권을 분양가보다 낮은 가격에 매도하는 상황을 의미합니다. 즉, 분양권을 취득한 가격보다 더 낮은 금액에 해당 권리를 팔게 되는 것으로, 이는 분양권을 보유한 투자자에게 손해를 의미합니다. 오늘은 마이너스피의 개념, 발생 원인, 그리고 그 위험성에 대해 살펴보겠습니다.마이너스피란 무엇인가?마이너스피는 분양권을 원래의 분양가보다 낮은 가격에 매도하는 경우 발생합니다. 일반적으로 부동산 시장에서는 수요와 공급의 균형에 따라 분양권의 가격이 결정됩니다. 수요가 높을 때는 분양권의 가격이 분양가보다 높아지는 경우가 많지만, 수요가 감소하거나 시장 상황이 악화될 경우, 분양권의 가격이 하락하여 분양가보다 낮은 .. 2024. 10. 10.
대한민국 토지의 용도와 이용 계획: 당신이 알아야 할 모든 것 우리나라의 토지 제도는 본인의 땅이라 할지라도 마음대로 사용할 수 없는 독특한 특징을 가지고 있습니다. 이는 국토의 효율적인 이용과 제한적인 개발을 통해 국토를 보호하고 지속 가능한 발전을 이루기 위한 정부의 노력에서 비롯된 것입니다. 이러한 토지 관리 방식은 국토를 분류하여 각 용도에 맞게 활용하도록 하는 "토지이용계획"을 통해 이루어집니다. 해당 계획은 토지이음 사이트에서 발급하는 "토지이용계획확인서"를 통해 확인할 수 있습니다. 이 블로그 글에서는 대한민국 토지의 용도지역에 대해 심층적으로 알아보고, 그 중요성에 대해 설명하겠습니다.1. 대한민국 토지의 용도지역모든 토지는 일정한 용도와 사용 목적이 있습니다. 이는 국토의 조화로운 운영을 위해서 매우 중요한데, 정부는 이를 체계적으로 관리하여 주거,.. 2024. 10. 10.
인스타그램 광고, 페이스북의 대안으로 부상하다 최근 국내 소셜 미디어 시장에서 페이스북의 이용자 수가 급격하게 감소하는 반면, 인스타그램의 이용자 수는 소폭 상승세를 보이고 있습니다. 특히 인스타그램의 릴스 기능이 출시된 이후에는 기존 사용자들이 꾸준히 플랫폼을 이용하는 모습이 관찰되고 있습니다. 이러한 변화는 기업의 바이럴 광고 방향에도 큰 영향을 미치고 있습니다. 페이스북에서의 광고 활동이 줄어들고 인스타그램으로 옮겨가는 추세가 두드러지고 있는 것입니다.소상공인을 위한 인스타그램 광고소상공인들이 손쉽게 접근할 수 있는 광고 플랫폼으로 인스타그램이 주목받고 있습니다. 페이스북은 인터페이스가 복잡하여 광고를 시작하는 것이 어렵다는 의견이 많았던 반면, 인스타그램은 비교적 간단하게 접근할 수 있는 광고 플랫폼으로 평가받고 있습니다. 이는 특히 예산이 .. 2024. 10. 10.
실업급여 신청 절차 및 수급자격 기준 정리 실업급여는 직장을 잃은 후 생활 안정을 위해 제공되는 중요한 제도입니다. 이 제도를 잘 이해하고 준비하면, 불안정한 시기에도 재정적인 부담을 덜 수 있습니다. 이번 글에서는 실업급여를 신청하는 절차와 수급자격을 핵심만 요약하여 안내하겠습니다.1. 실업급여 신청 자격 요건실업급여를 받기 위해서는 기본적으로 아래의 요건을 충족해야 합니다.1) 이직 전 18개월간 피보험 단위기간 180일 이상실업급여를 신청하려면 이직 전 18개월 동안 고용보험이 적용된 사업장에서 최소 180일 이상 근무해야 합니다. 단, 근로 장애인이나 만 55세 이상 근로자 등 일부 특수한 경우에는 예외적으로 180일 미만 근무해도 실업급여를 받을 수 있습니다.2) 근로 의사와 능력실업급여를 받으려면 실업 상태에서 재취업 의사와 능력을 가.. 2024. 10. 10.
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