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생활과 경제908

전세금 반환, 어떻게 해야 돌려받을 수 있을까? 전세금을 돌려받지 못한 경험은 세입자라면 누구나 한 번쯤은 고민해본 문제일 것입니다. 당연히 받아야 할 돈을 돌려받지 못하는 상황에서 느끼는 억울함은 충분히 이해할 수 있습니다. 특히나 소송비용까지 감수해야 한다면 부담은 더욱 커지기 마련입니다. 하지만 상황에 따라서는 법적 절차를 통해 전세금을 돌려받는 것이 불가피할 때도 있습니다. 오늘은 전세금 반환소송 전 미리 알아두면 유용한 몇 가지 방법들을 살펴보겠습니다.1. 전세금 반환 절차, 어떻게 진행되나?전세금을 돌려받기 위한 방법은 크게 두 가지로 나뉩니다. 첫 번째 방법은 지급명령 제도를 이용하는 것이고, 두 번째 방법은 전세금 반환소송을 제기하는 것입니다.지급명령 제도는 법원을 통해 빠르고 간편하게 전세금을 반환받을 수 있는 방법입니다. 민사소송법 .. 2024. 10. 9.
신생아 특례대출: 30대 수요자들의 뜨거운 관심 속에서 급증하는 수요 최근 부동산 시장의 불확실성 속에서 신생아 특례대출이 주택 구입을 고려하는 30대 수요자들 사이에서 높은 관심을 받고 있습니다. 특히, 정책금융의 지원을 통해 주거 안정을 꾀하고자 하는 이들의 수요가 증가하고 있는데, 이는 출산율 제고와 가계 부담 경감이라는 사회적 목표에도 큰 영향을 미치고 있습니다.신생아 특례대출의 수요 급증2024년 1월 29일에 도입된 신생아 특례대출은 도입 이후 30대 무주택 가구를 중심으로 꾸준히 수요가 늘어나고 있습니다. 국토교통부의 발표에 따르면, 1월 29일부터 7월 21일까지 신생아 특례대출 신청 건수는 2만 3,412건에 달했으며, 신청 금액은 무려 5조 8,597억 원에 이르렀습니다.이 중에서도 **주택 구입 자금 대출(디딤돌 대출)**은 1만 5,840건으로, 대출.. 2024. 10. 9.
소득 공백기, 어떻게 대비할 것인가? 퇴직 후 국민연금 수령까지의 소득 공백기를 극복하는 방법요즘 많은 사람들이 노후 준비와 관련하여 고민하는 부분 중 하나가 바로 소득 공백기입니다. 소득 공백기란 퇴직 후 국민연금을 수령하기까지의 기간 동안 소득이 없는 상태를 말합니다. 이러한 소득 공백기를 어떻게 보내느냐에 따라 노후의 생활 수준이 결정될 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 소득 공백기를 현명하게 대비하는 방법과 다양한 연금 상품을 활용한 전략을 살펴보겠습니다.1. 국민연금 수령 시점과 소득 공백기국민연금은 노후 자금의 큰 축을 차지하지만, 출생 연도에 따라 연금 수령 나이가 다릅니다. 1969년생 이후 출생자는 65세부터 국민연금을 받을 수 있습니다. 그러나 많은 사람들이 55세에 퇴직하는 경우가 많아, 그로부터 10년 동안은 소득 없이 .. 2024. 10. 9.
전세대출 규제, 갭투자와 실수요자들에게 미치는 영향 최근 국내 주요 5대 은행(KB국민, 신한, 하나, 우리, NH농협)은 전세자금 대출 규제에 대한 가이드라인을 재정비하며, 갭투자 등 특정 대출 방식에 대한 제한을 강화하고 있습니다. 특히 국민은행, 우리은행, NH농협은행은 분양 주택을 포함한 모든 유형의 주택에 대해 조건부 전세자금 대출을 일괄적으로 제한하기로 했습니다.조건부 전세자금 대출이란?조건부 전세자금 대출은 주택 매수자가 전세를 끼고 주택을 매입하는 동시에 신규 임차인이 전세금을 대출받는 방식으로 이루어집니다. 이 방식은 주로 갭투자 목적으로 사용되며, 매수자가 잔금 지급일과 임차인의 대출 실행일을 맞추어 임차인으로부터 받은 전세금으로 주택의 잔금을 완납하는 구조입니다. 갭투자는 주택 매입 시 자금 부담을 줄이는 데 유용하지만, 금융권에서는 .. 2024. 10. 9.
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