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생활과 경제903

전세 안고 매매 계약 시 주의사항: 계약갱신청구권과 임대차3법의 영향 2020년 7월에 시행된 임대차법 이후, 전세 낀 집을 매매하는 과정에서 발생하는 분쟁이 크게 늘었습니다. 이는 주택을 둘러싼 세입자, 집주인, 새 집주인 간의 이해관계가 얽히며 발생하는 문제로, 전세 끼인 매물을 구매할 때 세입자의 계약 만료 시점을 반드시 확인해야 하는 이유가 여기에 있습니다.세입자 계약 만료 시점의 중요성전세 낀 주택을 매입할 때 가장 중요한 요소 중 하나는 세입자의 계약 만료 시점입니다. 공인중개사들은 일반적으로 세입자의 계약 만료까지 최소 7~8개월 이상 남아 있어야 매수자가 원활하게 입주할 수 있다고 조언합니다. 계약 만료 시점이 충분하지 않으면, 매수자는 실거주를 원하더라도 세입자가 나가지 않는 상황을 겪을 수 있습니다.계약갱신청구권과 전세 매매의 복잡성임대차 3법 중 계약갱.. 2024. 10. 8.
아파트 평수, 평형에 대한 명확한 이해 아파트를 선택할 때 면적을 나타내는 방식에 대해 혼란을 느끼는 사람들이 많습니다. 아파트 광고나 설명에서 자주 등장하는 ‘평수’와 ‘평형’이라는 개념은 우리가 흔히 접하는 용어지만, 이를 정확히 이해하지 않으면 실제 생활 면적과 다르게 받아들일 수 있습니다. 여기서는 아파트 평수와 평형의 차이를 구체적으로 알아보고, 전용면적, 공급면적 등 주거 공간과 관련된 핵심 개념들을 상세히 설명해드리겠습니다.1. 평수(坪數)평수는 아파트의 전체 면적을 나타내는 기본적인 단위로, 1평은 약 3.3㎡(제곱미터)에 해당합니다. 평수는 일본에서 유래된 단위로, 오랫동안 한국에서 사용되어 왔습니다. 예를 들어 "30평 아파트"라고 하면 아파트의 면적이 약 99㎡(33평 * 3.3㎡)로 추정됩니다.하지만 여기서 중요한 점은,.. 2024. 10. 8.
가족관계증명서: 발급 방법부터 활용까지 완벽 가이드 가족관계증명서란?가족관계증명서는 개인과 그 가족의 법적 관계를 증명하는 중요한 문서입니다. 대한민국 법원행정처에서 관리하는 가족관계등록부에 기초해 발급되며, 개인의 법적 가족관계를 확인하는 데 사용됩니다. 이 문서는 여러 행정적 절차에서 중요한 역할을 하며, 법적인 증빙 자료로 자주 사용됩니다.가족관계증명서의 역할가족관계증명서는 가족 구성원 간의 법적 관계를 확인하기 위해 필요한 공적 문서입니다. 이 문서를 통해 부모와 자녀, 배우자 간의 관계를 증명할 수 있으며, 상속, 혼인, 입양 등 여러 법적 절차에서 활용됩니다.주요 내용에는 본인의 이름, 생년월일, 성별, 등록기준지, 그리고 부모, 배우자, 자녀 등의 법적 관계가 포함됩니다. 또한 가족관계증명서는 기본증명서, 혼인관계증명서, 입양관계증명서, 친양.. 2024. 10. 8.
마이너스 통장: 자유로운 대출의 유용성과 주의점 금융 상품 중 마이너스 통장은 자금의 유동성을 크게 향상시키는 중요한 도구로 자리 잡고 있습니다. 일반 예금통장과 달리, 대출 기능이 포함된 마이너스 통장은 사용자가 설정된 한도 내에서 자유롭게 자금을 빌리고 상환할 수 있는 한도대출 상품입니다. 이 통장은 유동적인 자금 관리를 원하는 사람들에게 큰 이점을 제공하며, 다양한 활용 방법을 통해 재정적 유연성을 높여줍니다. 이번 포스트에서는 마이너스 통장의 개념부터 발급 조건, 장단점, 이자 적용 방식, 사용 시 주의할 점까지 알아보겠습니다.1. 마이너스 통장의 개념마이너스 통장은 통장 잔액이 0원이 되어도 미리 설정된 대출 한도 내에서 자유롭게 자금을 인출할 수 있는 대출 상품입니다. 자금이 필요할 때마다 대출 신청 절차를 밟지 않고 통장에서 바로 인출할 .. 2024. 10. 8.
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