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전세 계약 시 필수로 알아야 할 주의사항 전세 계약을 준비할 때는 단순히 계약서만 작성하는 것이 아니라, 그 전에 세심한 주의와 철저한 확인이 필요합니다. 전세계약 시 발생할 수 있는 다양한 문제를 사전에 방지하기 위해 아래에서 설명하는 주의사항들을 꼼꼼하게 숙지하시기 바랍니다.1. 전세물건 확인 및 등기부등본 조사전세 계약의 첫걸음은 전세물건의 상태를 정확하게 확인하는 것입니다. 이때 건축물대장과 등기부등본을 반드시 확인해야 합니다. 이를 통해 다음과 같은 사항을 점검할 수 있습니다.무허가 건축물 여부: 불법 건축물에 대한 계약은 추후 문제가 될 수 있기 때문에 주의가 필요합니다.선순위 권리관계: 해당 건물에 압류, 가압류, 강제경매 등이 설정되어 있지 않은지 확인하는 것이 중요합니다. 이를 무시하면 나중에 보증금을 보호받지 못할 위험이 있습.. 2024. 10. 14.
실업크레딧, 국민연금 가입자의 희망을 지키는 제도 대한민국의 경제 상황은 언제나 변동성이 크고, 그에 따라 고용 시장도 끊임없이 변화하고 있습니다. 이런 환경 속에서 갑작스러운 실직은 많은 사람들에게 큰 부담을 안겨줍니다. 다행히도, 실직 기간 중에도 국민연금 혜택을 이어갈 수 있도록 돕는 ‘실업크레딧’이라는 제도가 있습니다. 이 글에서는 실업크레딧의 정의와 혜택, 신청 자격, 지원 대상 및 실직자들에게 어떤 도움이 되는지에 대해 자세히 알아보겠습니다.실업크레딧이란?실업크레딧은 실직 중인 국민연금 가입자들에게 제공되는 특별한 혜택입니다. 실직자가 고용보험 구직급여를 받는 동안, 국민연금 보험료를 납부하기 어려운 상황을 고려해 국가가 연금보험료의 75%를 지원하고, 본인은 나머지 25%만 부담하는 제도입니다. 이 제도를 통해 실업 기간에도 국민연금 가입 .. 2024. 10. 14.
퇴직금 지급에 관한 모든 것: 지급기준, 기한, 계산방법 및 세금 정리 직장에서 근로 계약을 종료할 때 가장 중요하게 처리해야 하는 것 중 하나가 바로 퇴직금입니다. 퇴직금은 그동안 근로자가 기업에 기여한 노력을 인정하는 금전적 보상일 뿐만 아니라, 미래의 경제적 안정성을 위한 준비 자금이기도 합니다. 퇴직금을 올바르게 지급하지 않으면 회사와 근로자 간에 불필요한 갈등이 발생할 수 있으므로, 명확한 기준과 절차를 잘 이해하는 것이 매우 중요합니다.이번 글에서는 퇴직금의 지급기준, 기한, 계산 방법, 중간정산 가능 여부, 세금에 대해 자세히 알아보겠습니다.퇴직금이란?퇴직금이란, 근로자가 퇴사할 때 회사가 지급해야 하는 금액으로, 이는 '근로자퇴직급여 보장법'에 의해 규정되어 있습니다. 회사는 근로 기간 1년에 대해 30일분 이상의 평균 임금을 퇴직금으로 지급해야 하며, 이는 .. 2024. 10. 14.
기초연금, 어떻게 하면 감액 없이 100% 받을 수 있을까? 2024년부터 새롭게 바뀐 기초연금 제도는 많은 사람들에게 중요한 변화입니다. 단독 가구는 최대 334,810원, 부부 가구는 최대 535,680원을 받을 수 있게 되었는데, 이 금액을 감액 없이 100% 받기 위해서는 몇 가지 조건을 충족해야 합니다. 오늘은 국민연금과 기초연금을 어떻게 준비하고 관리해야 감액 없이 받을 수 있는지에 대해 알아보겠습니다.1. 기초연금 수급 자격과 금액기초연금을 100% 받기 위해서는 소득 인정액이 중요합니다. 새롭게 변경된 2024년 기초연금 기준에 따르면, 단독 가구의 경우 소득 인정액이 213만 원 이하, 부부 가구는 340만 8,000원 이하일 때 최대 금액을 받을 수 있습니다.단독 가구는 334,810원, 부부 가구는 535,680원을 받을 수 있으며, 이때 중요.. 2024. 10. 14.
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