반응형 부동산대책3 10.15 대책 FAQ 토지거래허가구역 규제, 오피스텔·생애최초도 포함? 10월 15일, 정부는 ‘주택시장 안정화 대책(10.15 대책)’을 발표하며 서울 전역과 경기 주요 지역을 투기과열지구·조정대상지역·토지거래허가구역으로 묶는 초강력 규제를 내놓았습니다. 이번 조치는 주택시장 과열을 진정시키기 위한 강도 높은 조치로 평가됩니다.하지만 정책 발표 이후, 오피스텔·상가 같은 비주택이나 생애최초 주택 구입자, 그리고 비주택 담보대출(LTV) 적용 여부 등에 대한 문의가 폭주했습니다.이에 정부는 10월 17일, 추가로 FAQ(자주 묻는 질문) 형태로 세부 내용을 보완했습니다. 오늘은 그 내용을 정리해보겠습니다.① 오피스텔·상가도 토지거래허가구역에 포함될까?이번 토지거래허가구역 지정은 ‘건축법 시행령 별표 1’에 따른 아파트 및 아파트를 포함한 연립·다세대주택에 한정됩니다.즉, 오.. 2025. 10. 21. [10.15 부동산 대책 총정리] 서울 전역 규제·고가주택 대출 제한…정부의 ‘시장 안정화 카드’ 최근 강남 3구를 중심으로 집값이 다시 꿈틀대자, 정부가 10월 15일 긴급히 부동산 시장 안정화 대책을 발표했습니다. 금리 인하 기대감과 유동성 확대, 그리고 투기성 매수세가 결합되며 시장 과열 조짐을 보이자, 국토교통부·금융위원회·기획재정부 등 관계 부처가 합동으로 종합대책을 내놓은 것입니다. 이번 조치는 ‘고가주택 중심의 선별적 규제’와 ‘서울 전역의 관리체계 전환’이라는 점에서 큰 의미를 갖습니다.■ 대책 발표의 배경서울 강남권의 아파트값이 다시 상승세로 돌아서며 투기 심리가 확산되자 정부는 조기 차단을 목표로 규제 카드를 꺼냈습니다. 금리 인하 기대감 속에 전세자금이 매매로 이동하고, 고가주택 거래가 늘면서 자금 쏠림 현상이 심화된 점이 핵심 원인입니다. 정부는 단기적인 시장 안정뿐 아니라 ‘가.. 2025. 10. 16. 2025년 10·15 부동산 대책 초보자도 이해할 수 있는 정부 정책 총정리 2025년 10월 15일, 정부가 새로운 부동산 안정 대책을 발표했습니다.이번 발표는 최근 다시 과열 조짐을 보이는 서울과 수도권의 집값 상승을 잡기 위한 핵심 정책입니다.오늘은 부동산 초보자도 헷갈리지 않게‘대출’, ‘규제지역’, ‘실거주’, ‘세금’ 중심으로 쉽게 정리해드릴게요.🏠 1. 이번 부동산 대책의 핵심은 ‘투기 억제’와 ‘실거주 보호’이번 10.15 부동산 대책의 방향은 명확합니다.“투기 수요는 막고, 실거주자는 보호한다.”최근 수도권 중심으로 **갭투자(전세 끼고 매수)**가 급격히 늘어나면서가격이 다시 오르기 시작했죠. 정부는 이런 투자성 거래를 차단하기 위해대출, 세금, 실거주 규제를 한층 강화했습니다.즉, **‘사는 집은 괜찮지만, 사놓는 집은 불이익’**이라는 구조로부동산 시장의 .. 2025. 10. 16. 이전 1 다음 반응형
