반응형 부동산정책2 이창용 총재 “서울 유입 막는 정책 필요”… 전세제도 개편과 가계부채의 악순환 2025년 10월 20일, 국회 기획재정위원회 국정감사에서 한국은행 이창용 총재가 던진 발언이 부동산 시장에 큰 파장을 일으켰습니다. 그는 “전세제도 개편 없이는 가계부채 증가를 막을 수 없다”며, 서울 유입 억제 정책의 필요성까지 언급했습니다. 그의 발언은 단순한 제도 비판을 넘어 한국 부동산 시장의 구조적 문제를 다시금 수면 위로 끌어올렸습니다.🏦 “전세제도 개편 없이는 레버리지 계속 커질 것”이창용 총재는 “전세제도를 바꾸지 않으면 레버리지가 더 커질 수 있다”고 지적했습니다.현재 전세 시장은 전세자금대출 중심의 구조로 운영되고 있습니다. 세입자는 집값의 상당 부분을 대출로 충당하고, 이는 가계부채의 급증으로 이어집니다.전세대출은 단기적으로 ‘내 집 마련의 징검다리’ 역할을 하지만, 장기적으로는 .. 2025. 10. 22. 2025년 분양권 전매 규제 완화 지역 정리와 꼭 알아야 할 체크리스트 분양권 거래 시장은 정부 정책 변화에 따라 급격히 요동칩니다. 특히 2025년 현재, 정부는 전매 규제를 크게 완화하면서도 실거주 의무, 세금, 대출 규제를 병행 운영하고 있습니다. 이번 글에서는 2025년 최신 전매 규제 완화 지역 구분과 함께 거래 시 반드시 확인해야 할 유의사항을 정리해 드리겠습니다.✅ 2025년 분양권 전매 규제 완화 주요 체계수도권·비수도권 공통 원칙과거 최대 10년까지 묶이던 전매 제한 → 최장 3년 체계로 단축입주자모집공고문에 명시된 ‘해제 시점’이 기준수도권 세부 구분투기과열지구: 서울 강남·서초·송파·용산 → 3년과밀억제권역: 서울 전역·인천·경기 일부 → 1년수도권 비규제 지역: 경기·인천 비규제 → 6개월비수도권 세부 구분공공택지(상한제 적용): 1년광역시 도시지역: .. 2025. 9. 30. 이전 1 다음 반응형
