반응형 전체 글4666 10.15 부동산 대책 이후, 서울 집값은 어디로 갈까? ‘토허제’가 바꿀 시장의 새 질서 10월 15일 발표된 부동산 대책은 그동안의 부분적 규제를 넘어, 서울 전역을 한꺼번에 묶는 전면적 조치로 발표되었습니다. 이번 대책의 핵심은 ‘토지거래허가제(토허제)’ 확대와 LTV(주택담보인정비율) 40% 적용이라는 강력한 금융규제입니다. 특히 서울 25개 전 구가 모두 규제지역으로 지정되면서, 부동산 시장은 본격적인 ‘실수요 중심 체제’로 전환되는 신호탄을 쏘았습니다.🔹 서울 전역 규제지역 지정, 선택적 규제에서 전면 관리 체제로이번 대책의 가장 큰 변화는 서울의 모든 구가 동일한 규제를 받게 되었다는 점입니다.그동안 강남·서초·송파 등 일부 지역만 규제의 중심이었지만, 이제는 노원·강북·구로 등 비강남권까지 모두 동일한 조건이 적용됩니다.이로 인해 투자 수요는 급격히 위축되고, 실거주 목적의 매.. 2025. 10. 16. 2025년 10·15 부동산 대책 초보자도 이해할 수 있는 정부 정책 총정리 2025년 10월 15일, 정부가 새로운 부동산 안정 대책을 발표했습니다.이번 발표는 최근 다시 과열 조짐을 보이는 서울과 수도권의 집값 상승을 잡기 위한 핵심 정책입니다.오늘은 부동산 초보자도 헷갈리지 않게‘대출’, ‘규제지역’, ‘실거주’, ‘세금’ 중심으로 쉽게 정리해드릴게요.🏠 1. 이번 부동산 대책의 핵심은 ‘투기 억제’와 ‘실거주 보호’이번 10.15 부동산 대책의 방향은 명확합니다.“투기 수요는 막고, 실거주자는 보호한다.”최근 수도권 중심으로 **갭투자(전세 끼고 매수)**가 급격히 늘어나면서가격이 다시 오르기 시작했죠. 정부는 이런 투자성 거래를 차단하기 위해대출, 세금, 실거주 규제를 한층 강화했습니다.즉, **‘사는 집은 괜찮지만, 사놓는 집은 불이익’**이라는 구조로부동산 시장의 .. 2025. 10. 16. 윈도우에서 디스크 초기화하는 법 완벽 정리 (MBR vs GPT 차이까지) 새 하드디스크나 SSD를 장착했는데 ‘파일 탐색기’에 드라이브가 안 보이는 경험, 한 번쯤 있으시죠?이건 디스크가 아직 ‘초기화되지 않은 상태’이기 때문입니다. 오늘은 윈도우에서 디스크를 초기화하는 방법과 함께, MBR / GPT 파티션 스타일의 차이까지 쉽게 정리해 드리겠습니다.🧩 디스크 초기화란?디스크 초기화(Initialize Disk)란 새 디스크에 파티션 스타일을 지정해, 운영체제가 인식하도록 설정하는 과정입니다.디스크가 초기화되지 않으면 윈도우에서는 ‘알 수 없음 / 초기화 안 됨’으로 표시되어 사용이 불가능합니다.⚙️ 디스크 초기화 방법 (Windows 11 기준)1️⃣ 시작 버튼 클릭 → “파티션” 검색‘하드 디스크 파티션 만들기 및 포맷’을 선택합니다.(또는 제어판 → 관리 도구 → 디.. 2025. 10. 16. 초보자도 유튜브로 월수익 만드는 현실 전략 📌 유튜브, 이제는 누구나 ‘부업’이 되는 시대최근 몇 년 사이 유튜브는 단순한 영상 플랫폼을 넘어, 개인이 브랜드가 되고 수익을 창출하는 ‘1인 미디어 경제’의 중심이 되었습니다.“그냥 취미로 올린 영상이 수익이 될 수 있을까?”라고 의문을 갖는 분들도 많지만, 올바른 전략과 꾸준한 관리만 있다면 초보자도 충분히 유튜브로 돈을 벌 수 있습니다.이번 글에서는 유튜브 채널 개설부터 광고 수익, 제휴 마케팅, 협찬까지 초보자도 이해할 수 있도록 단계별로 정리했습니다. 유튜브를 부업이나 직업으로 고민하는 분이라면 이 글이 확실한 출발점이 될 것입니다.1️⃣ 유튜브 채널 개설과 콘텐츠 방향 잡기유튜브 수익의 첫걸음은 명확한 주제와 타깃 설정입니다.채널 개설: 구글 계정만 있으면 누구나 무료로 유튜브 채널을 만.. 2025. 10. 15. 이전 1 ··· 9 10 11 12 13 14 15 ··· 1167 다음 반응형
