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수익형부동산 지식산업센터 투자: 매력과 주의사항 최근 부동산 투자 시장에서 눈에 띄게 떠오르는 분야 중 하나는 수익형부동산 지식산업센터입니다. 지식산업센터는 '산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률'(산집법)에 따라 제조업, 지식산업, 정보통신산업을 포함한 다양한 사업체가 입주할 수 있는 다층형 집합건축물입니다. 이 건축물은 3층 이상의 구조로 최소 6개 이상의 공장이 입주할 수 있는 형태로 설계됩니다.과거에는 이러한 건물을 '아파트형 공장'이라 불렀으나, 2010년 산집법 개정 이후 '지식산업센터'라는 명칭으로 변경되었습니다. 중요한 점은 지식산업센터가 아무 곳에나 지어질 수 없다는 것입니다. 준공업 지역, 일반공업지역, 택지개발지구 일부에만 제한적으로 건설이 허용됩니다.지식산업센터의 특징과 업종 제한지식산업센터는 사무실, 연구소, 작은 공장, 창고.. 2024. 10. 11.
코스피와 코스닥: 국내 증시의 기초 개념 완벽 정리 주식 투자에 관심이 있는 사람이라면 한 번쯤은 들어봤을 ‘코스피(KOSPI)’와 ‘코스닥(KOSDAQ)’이라는 용어. 이름이 비슷해서 둘의 차이가 헷갈릴 수 있는데, 이 둘은 서로 다른 주식 시장을 대표하는 지표입니다. 이번 글에서는 코스피와 코스닥의 차이점, 상장 기준, 그리고 이와 관련된 기본적인 개념을 자세히 설명해 드리겠습니다. 주식 공부를 시작하는 분들에게 좋은 기초가 될 것입니다.1. 코스피(KOSPI): 대한민국 대표 주가지수코스피는 Korea Composite Stock Price Index의 약자로, 대한민국 주식시장의 대표적인 지수입니다. 코스피는 1980년 1월 4일을 기준으로 시작됐으며, 당시 시가총액을 100으로 설정하여 비교 시점의 시가총액과 비교해 지수화한 것입니다. 현재 코스.. 2024. 10. 11.
생활비 절약을 위한 신용카드 선택 가이드: 짠테크 시대의 필수 아이템 고물가 시대가 지속되면서 많은 사람들이 매달 생활비를 절약하기 위한 방법을 고민하고 있습니다. 이로 인해 최근에는 '짠테크(짜다+재테크)'라는 새로운 트렌드가 확산되고 있습니다. 짠테크란, 불필요한 지출을 최대한 줄이고 저렴한 상품을 찾는 방식으로, 그 중심에는 각종 혜택을 제공하는 생활비 절약형 신용카드가 있습니다.오늘은 다양한 지출 항목에서 할인을 받을 수 있는 생활 밀착형 신용카드들을 소개하고, 어떻게 이를 통해 월별 생활비를 절약할 수 있는지 알아보겠습니다.1. 생활비 절감의 핵심 도구, 신용카드신용카드는 체크카드와 달리 소비자가 물건을 먼저 구매한 후 나중에 결제할 수 있어 일시적인 자금 압박을 줄여줍니다. 특히 고물가 상황에서 많은 사람들이 식비, 교통비, 공과금 등의 생활비 할인을 제공하는 .. 2024. 10. 11.
수익형 부동산 오피스텔 투자: 안정성과 수익성을 잡는 방법 부동산 투자는 여러 형태가 있지만, 그 중에서도 주거가 가능한 수익형 부동산이 최근 큰 주목을 받고 있습니다. 이러한 주거 가능한 수익형 부동산으로는 오피스텔, 도시형 생활주택, 생활 숙박시설 등이 있습니다. 그 중에서도 오피스텔은 역사적으로 가장 오래된 수익형 부동산 투자 유형으로, 꾸준한 인기를 얻고 있습니다.1. 오피스텔의 공급 동향과 투자 매력오피스텔은 과거부터 현재까지 가장 많은 누적 공급량을 기록한 수익형 부동산 유형입니다. 이처럼 대규모로 공급된 오피스텔은 투자자들 사이에서 안정적인 투자처로 인식되어 왔습니다. 주거와 업무를 동시에 해결할 수 있는 점에서 특히 많은 관심을 받았으며, 시대에 따라 수익률과 매매가가 변동되어 왔습니다.오피스텔의 장점은 건축법상 업무시설로 분류되지만 주거용으로도 .. 2024. 10. 11.
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