본문 바로가기
반응형

분류 전체보기4341

전월세 보증금 반환 소송과 돌려받을 수 있는 시기: 반드시 알아야 할 임차인의 권리 “이사만 가면 보증금은 바로 받을 수 있겠지?”그렇게 생각하셨다면, 꼭 이 글을 끝까지 읽어보시길 권해드립니다.전세나 월세 계약이 끝나면 당연히 보증금을 돌려받는 것이 맞다고 생각하기 쉽습니다. 그러나 현실에서는 예상치 못한 상황들이 벌어지며, 임차인이 보증금을 제때 돌려받지 못하는 경우가 생각보다 자주 발생합니다.임대차계약의 종료, 보증금 반환의 시기, 그리고 임대인이 이를 거부하거나 지연할 경우의 법적 대응 방법까지. 오늘은 전월세 보증금 반환 소송과 돌려받을 수 있는 시기에 대해 구체적으로 안내해드리겠습니다.✅ 보증금 반환, 언제 받을 수 있을까?전월세 계약이 종료된 날, 가장 먼저 떠오르는 질문은 바로 **“보증금은 언제 돌려받을 수 있나요?”**일 것입니다.🔹 보증금 반환의 원칙: 계약 종료일.. 2025. 5. 14.
근저당권 말소 방법, 진짜 쉽게 알려드립니다! 부동산 거래는 대부분 사람들에게 익숙하지 않은, 조금은 낯설고 복잡한 영역입니다. 특히 **‘근저당권’**이라는 단어를 처음 접했을 때, 많은 분들이 “이게 뭐지?” 하는 반응을 보이죠. 등기부등본을 열어봤더니 낯선 글자가 써 있고, 그 밑에 “근저당권 설정”이라는 항목이 떡 하니 적혀 있다면 긴장하셔야 합니다.이번 포스팅에서는 근저당권이 무엇인지부터, 근저당권 말소 방법까지 아주 쉽고 상세하게 알려드릴게요. 여러분이 실제로 근저당권 말소 절차를 직접 진행할 수 있을 만큼 현실적인 정보를 담았습니다. 이 글 하나면, 법무사 없이도 근저당권 말소 가능!📌 근저당권이 뭐길래? — 집에 붙어 있는 ‘빚의 흔적’부동산 등기부등본을 보면 흔히 등장하는 단어가 **‘근저당권’**입니다. 처음 보는 사람들에게는 굉.. 2025. 5. 13.
근저당권이란? 집 살 때 반드시 확인해야 할 등기부등본 핵심 항목 부동산을 처음 구입하거나 이사 갈 집을 알아보는 과정에서 누구나 한번쯤 마주치게 되는 서류가 있습니다. 바로 등기부등본입니다. 이 서류는 말 그대로 부동산의 "이력서" 같은 문서로, 이 집이 누구의 소유인지, 어떤 권리가 설정돼 있는지, 언제 어떻게 거래됐는지를 한눈에 볼 수 있게 해줍니다.그런데 이 등기부등본을 열어보면 가장 자주 등장하고, 꼭 확인해야 하는 항목 중 하나가 바로 **‘근저당권’**입니다.처음 보는 분들에겐 이 단어가 다소 생소하고 어려울 수 있는데요. 심지어 “이 집에 대출이 있네? 그럼 위험한 거 아냐?” 하고 걱정하는 경우도 많습니다.하지만 정확한 개념과 확인 방법만 알면, 근저당권은 결코 두려운 존재가 아닙니다. 오늘 이 포스팅에서는 부동산 거래 시 꼭 알아야 할 ‘근저당권’의 .. 2025. 5. 13.
‘환지’와 ‘수용’ 완전정복! – 부동산 투자자라면 반드시 알아야 할 핵심 개념 도시개발, 재개발, 재건축, 공공사업 등에서 자주 들려오는 용어들이 있습니다. 그 중 가장 혼동하기 쉬운 두 가지가 바로 **‘환지(換地)’와 ‘수용(收用)’**입니다.이 두 단어는 똑같이 국가나 지자체가 땅을 개발하는 과정에서 등장하지만, 그 방식과 결과는 완전히 다릅니다. 부동산 투자자 입장에서 ‘내 땅이 환지인지 수용인지’에 따라 미래의 수익성과 전략이 판이하게 달라지기 때문에, 반드시 그 개념을 정확하게 이해해야 합니다.오늘 이 글에서는, 이 두 가지를 가장 쉽고 명확하게, 그리고 투자자의 관점에서 실전적으로 설명드리겠습니다.📌 1. ‘환지’란 무엇인가요?● 한자로 풀어보면: 바꿀 ‘換’, 땅 ‘地’‘환지’는 말 그대로 **‘내 땅을 다른 땅으로 바꿔주는 것’**을 말합니다.예를 들어, 여러분이.. 2025. 5. 13.
반응형

티스토리툴바